O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci-PR, representado pelo diretor tesoureiro Luiz Celso Castegnaro participou, dia 10 de dezembro, da entrega do manifesto contra a proposta que prevê o aumento nas taxas dos cartórios. Lideranças de diversas entidades de classe assinaram o documento que foi entregue ao presidente da Assembleia Legislativa do Paraná Valdir Rossoni.

No encontro, Rossoni afirmou mais uma vez que é contra colocar em votação, este ano, o anteprojeto de lei do Tribunal de Justiça majorando as custas judiciais e as taxas dos serviços cartorários nos níveis propostos. “O correto seria reajustar estes valores somente com a aplicação dos índices de inflação aos preços atualmente praticados”.

O presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, relata que o aumento previsto é considerado abusivo e que atinge diretamente o mercado imobiliário e os corretores de imóveis. “Antes de elaborar uma tabela de reajustes tão exorbitantes é necessário uma discussão mais ampla com análise aprofundada dos custos e arrecadações dos cartórios”.

Castegnaro diz que se o aumento ocorrer é possível que muitas pessoas deixem de registrar os imóveis em cartório por causa dos altos custos. “Nossa preocupação é que as altas despesas aumentem o número de contratos de gaveta”.

DIVULGAÇÃO DA DATA E DOS LOCAIS DE PROVAS

O PRESIDENTE DA COMISSÃO DE SELEÇÃO PÚBLICA DO CRECI/PR, no uso de suas atribuições, resolve tornar público, a divulgação da data e dos locais de aplicação das provas para os(as) candidatos(as) inscritos(as) no processo seletivo conforme local de lotação, para as vagas de: profissional de suporte técnico – PSTE - lotação em Curitiba; e profissional de fiscalização – agente fiscal, locais de lotação: Matinhos/PR, Pato Branco/PR ou Umuarama/PR.

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Edital Processo Seletivo 003/2012

DIVULGAÇÃO DAS INSCRIÇÕES HOMOLOGADAS/INDEFERIDAS

O PRESIDENTE DA COMISSÃO DE SELEÇÃO PÚBLICA DO CRECI/PR, no uso de suas atribuições, resolve tornar público a homologação (anexo I) e o indeferimento (anexo II) das inscrições ao certame para os (as) candidatos (as) inscritos (as) no processo seletivo para as vagas de profissional de suporte técnico - PSTE, lotação: Curitiba; e profissional de fiscalização – PFIS, locais de lotação: Matinhos/PR; Pato Branco/PR e Umuarama/Pr.

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EDITAL DE SELEÇÃO PÚBLICA Nº 003/2012

PROCESSO Nº S12436/2012

PROCESSO SELETIVO PARA PREENCHIMENTO DE VAGA DE EMPREGO NO QUADRO DE PESSOAL DO CRECI 6^a REGIÃO/PR

O CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS – CRECI 6^a REGIÃO/PR, no uso de suas atribuições e disposições contidas nos artigos 5º e 22 da Lei n. 6.530/78 e artigo 2º da Lei n. 9.962/2000, torna público que realizará PROCESSO SELETIVO para a contratação de pessoal em regime celetista para o preenchimento de 03 (três) vagas para o cargo de Profissional de Fiscalização PFIS – Padrão P29 nível pleno, formação em curso superior, e 01 (uma) vaga para o cargo de Profissional de Suporte Técnico PSTE - Padrão O13 nível operacional, formação no ensino médio. O processo de seleção reger-se-á pelas instruções contidas neste Edital e a seguir enumeradas.

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Por exigência das imobiliárias e dos proprietários, escapar do seguro-fiança está cada vez mais difícil para quem quer alugar um imóvel.

A modalidade de garantia se tornou a preferida pelos locadores em razão da rapidez do pagamento em caso de inadimplência. No entanto, acaba pesando no bolso do inquilino, pois torna as prestações mais caras.

O seguro-fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano.

Em um contrato de R$ 1.500 mensais, por exemplo, somado o valor do seguro diluído em 12 meses, o inquilino paga R$ 1.687,50.

Contratos garantidos por fiador estão raros, diz Jaques Bushatsky, diretor de Legislação do Inquilinato do Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

"As pessoas mudam muito de cidade, não têm mais amigos para servir de fiador. E a modalidade é arriscada", diz Bushatsky. Quando há inadimplência, costuma ser mais demorado para o proprietário receber o dinheiro.

O combate ao exercício ilegal da profissão foi o principal objetivo da fiscalização nacional promovida pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci-PR. O Grupo Especial de Agentes de Fiscalização Federal, Geaf, junto aos agentes fiscais paranaenses executaram uma das maiores ações contra falsos profissionais. A fiscalização ocorreu de 15 a 20 de outubro nas cidades de Curitiba, Londrina e Maringá.

Durante os seis dias de fiscalização, os agentes autuaram 235 pessoas exercendo ilegalmente a profissão. Foram lavrados também 177 autos contra corretores de imóveis que facilitavam e acobertavam o exercício ilegal. Em 2012, o Creci-PR já autuou 658 contraventores.

A Lei 6.530/78 afirma que o exercício da profissão é permitido somente ao possuidor do título de Técnico em Transações Imobiliárias ou Gestor em Negócios Imobiliários. O exercício da profissão sem o registro profissional no CRECI configura contravenção penal prevista no artigo 47 da lei 3.688/41.

O presidente em exercício do Creci-PR, Admar Pucci Junior, relata que a fiscalização nacional foi benéfica para os profissionais devidamente inscritos e que trabalham corretamente. “Coibir a ação de contraventores traz mais credibilidade para os bons profissionais e consequentemente mais segurança para os cidadãos que buscam comprar, vender ou alugar um imóvel”.

Grupo Especial de Agentes de Fiscalização Federal - Geaf

O Geaf é formado por agentes fiscais dos Crecis de todo país, selecionados a partir de seu alto índice de produtividade. O grupo, criado pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) e coordenado pelo Diretor Nacional de Fiscalização Claudemir Neves, fica à disposição dos Conselhos Regionais para realização de blitzes e outras ações de fiscalização.

Alta pode passar de dois dígitos, ao menos no primeiro semestre do ano

A tendência para 2013 no mercado imobiliário é que os preços continuem crescendo nas capitais. É o que acredita especialistas que acompanham o setor.

O professor de Economia da FGV (Fundação Getulio Vargas), Paulo Gala, crê que os preços dos imóveis, em geral, vão continuar subindo, mas num ritmo mais lento. “Os preços estão subindo mais lentamente e mesmo assim as pessoas ainda estão (e continuarão) comprando”, expõe o professor ao ressaltar os impactos na compra pelas ofertas de crédito imobiliário.

Já o CEO da Vitacon Incorporadora e Construtora, Alexandre Frankel, acredita que, em 2013, os preços continuarão a subir, ao menos, durante o primeiro semestre. “O efeito da queda na taxa de juros só deve começar a ser sentido após os seis primeiros meses do próximo ano para os compradores de imóveis", diz ele, comentando que somente num prazo mais longo os custos dos empréstimos deverão diminuir para os bancos, refletindo a queda da taxa Selic, que na última reunião do Copom (Comitê de Política Monetária) foi reduzida de 7,5% para 7,25%.

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci-PR, promoverá a Operação Veraneio em todas as praias do estado, de 21 de dezembro a 11 de janeiro. O objetivo dessa fiscalização será combater o exercício ilegal da profissão e consequentemente proporcionar aos veranistas maior segurança nas intermediações imobiliárias. A ação também garantirá mais credibilidade às empresas e corretores de imóveis inscritos no Conselho.

A Associação dos Corretores de Imóveis de Guaratuba (ASSOCIG), lideranças do setor imobiliário de Matinhos e de Pontal do Paraná trabalharão como parceiros nesta ação desenvolvida pelo Creci-PR. A parceria foi firmada em uma reunião, dia 02 de outubro, na Sede do Conselho, em Curitiba. Participaram do encontro o presidente do Creci-PR Admar Pucci Junior, o diretor  secretário Arlindo Zital, o diretor tesoureiro Luiz Celso Castegnaro, o procurador jurídico Antonio Linares Filho, o superintendente Luiz Carlos Ribeiro, o coordenador de fiscalização Edson Gonçalves, o presidente da ASSOCIG João Algacir Woinarovicz, o delegado distrital do Creci-PR de Guaratuba Carlos Pereira Ramos, o delegado regional de Matinhos Valdemar Salvador Marques, o conselheiro estadual Sergio Ari Hach e o coordenador regional do Crecicon Michel Wolff.

A taxa de juros cobrada no financiamento do Minha Casa, Minha Vida foi reduzida em 1 ponto percentual pelo Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) nesta quinta-feira (4).

Desta forma, as famílias com renda entre R$ 3.275,01 e R$ 5.000 caiu de 8,16% para 7,16%. Para aqueles com renda entre R$ 2.325,01 e R$ 2.455,00, os juros passaram de 6% para 5%, já os com renda entre R$ 3.100,01 e R$ 3.275, caiu de 7% para 6%.

O conselho ainda atualizou o valor dos imóveis e as faixas de renda. O ministro do Trabalho e Emprego e presidente do Conselho, Brizola Neto, afirmou que a medida é importante para impedir a redução no ritmo da construção civil, uma vez que foi registrado um recente decréscimo no número de lançamentos imobiliários.

Valor
O valor dos imóveis foi atualizado em 13% calculado com base no reajuste do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) de agosto. Assim, o teto máximo passa de R$ 170 mil para R$ 190 mi no Distrito Federal e nas regiões metropolitanas do Rio de Janeiro e São Paulo.

O Ministério da Fazenda criou o Conselho de Controle de Operações Financeiras – COAF – com o intuito de fiscalizar as operações suspeitas de lavagens de dinheiro. A Lei 9.613/98 que institui este órgão também determina que os Conselhos de Fiscalização Profissional exijam o cadastramento e o lançamento de operações financeiras de todos os credenciados no site do SISCOAF.

Para cumprir essas obrigações o Conselho Federal de Corretores de Imóveis – COFECI – normatizou a Resolução 1.168/2010 que fiscaliza o cumprimento das exigências contidas na Lei 9.613/98 e suas alterações.

Na entrevista abaixo o presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, esclarece alguns pontos relevantes sobre esse assunto.

O que é o COAF?

É o órgão ligado ao Ministério da Fazenda, instituído pela Lei 9.613/98, responsável por controlar as operações financeiras suspeitas de atividades ilícitas e que se sujeitam a indícios da lavagem de dinheiro.

O que é o SISCOAF?

É o Sistema de Controle de Atividades Financeiras, implantado e administrado pelo COAF (Conselho de Controle de Operações Financeiras), para cadastrar, receber e armazenar os dados de todas as negociações imobiliárias que excedam o limite disposto na lei.