O presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, e o presidente da OAB, Juliano José Breda, coordenaram mais uma reunião de trabalho da comissão que analisará o projeto do Tribunal de Justiça relativo ao reajuste das custas judiciais, extrajudiciais e do Funrejus. O encontro foi realizado no gabinete da presidência do legislativo, no dia 25 de fevereiro, e contou com a presença de representantes de 14 entidades da sociedade civil. O objetivo da reunião foi retornar às discussões sobre o impacto financeiro da proposta.

O presidente da Assembleia Legislativa do Paraná, deputado Valdir Rossoni, concedeu um prazo de 40 dias para que as entidades formalizem um documento com comentários e sugestões para os Projetos de Lei 638/2012 e 646/2012.

Os membros da comissão ficaram responsáveis por elaborar um levantamento sobre estes impactos no seu setor. Esses relatórios serão compilados pelo Creci-PR e pela Ordem dos Advogados para então apresentar um documento único aos deputados estaduais.

O presidente Creci-PR, Admar Pucci Junior, disse que as entidades defendem um projeto que vise o benefício do povo paranaense. "Todo mundo ganha com o debate, um modelo que seja bom para todas as partes envolvidas certamente vai agradar também ao TJ e aos cartorários", afirmou.

O presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, juntamente com os dirigentes das entidades do Paraná se reuniram com o presidente da Assembleia Legislativa, Valdir Rossoni, para debater sobre a proposta de reajuste do Funrejus e das custas cartoriais. O encontro realizado ontem, dia 18 de fevereiro, permitiu um debate mais aprofundado sobre o assunto.

Na ocasião foi criada uma comissão para coordenar os trabalhos relacionados ao reajuste. O grupo ficará responsável de elaborar relatórios sobre o impacto que a atual proposta do Tribunal de Justiça acarretará para a sociedade e para o mercado. O presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, e o presidente da OAB, Dr. Juliano José Breda, serão os coordenadores dessa comissão que se reunirá já na próxima segunda-feira, dia 25.

Admar Pucci Junior afirmou que a postura do Poder Legislativo em não votar rapidamente à proposta e ainda colocar o assunto em pauta com as diferentes entidades é uma posição inédita e muito respeitosa. “Agradecemos ao presidente Rossoni por este debate. Isto é ímpar no Paraná. A Assembleia Legislativa abre o espaço para a revisão de algo que a população não concorda ou até mesmo não entende na sua profundidade. Vamos desenhar uma proposta justa para todos”.

DIVULGAÇÃO GABARITO
EDITAL 003/2012
PROVA PARA A VAGA DE PROFISSIONAL DE FISCALIZAÇÃO
LOTAÇÃO NA CIDADE DE: UMUARAMA/PR

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PROCESSO SELETIVO PARA VAGAS DE PROFISSIONAL DE SUPORTE TÉCNICO – PSTE: LOTAÇÃO CURITIBA/PR; PROFISSIONAL DE FISCALIZAÇÃO – PFIS: LOTAÇÃO MATINHOS/PR E PROFISSIONAL DE FISCALIZAÇÃO – PFIS: LOTAÇÃO PATO BRANCO/PR

EDITAL 003/2012

NOTAS E MÉDIA FINAL

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Localização e acabamento também estão entre os principais fatores para formação do valor a ser pago por uma casa ou apartamento

O mercado imobiliário e as variações de preços de imóveis importam a muita gente: investidores, empresários, vendedores e compradores. Mas como o preço de um imóvel é calculado? A definição do valor que será atribuído a uma casa, apartamento ou terreno pode ser feita pelo corretor de imóveis e, entre os principais critérios que são avaliados, estão estado de conservação do imóvel, localização e acabamento da obra.

“Todos estes fatores compõem detalhes que podem valorizar ou desvalorizar o imóvel. Outros, como a inclusão de itens de lazer nos condomínios, situação no andar, se é frente ou fundos e até a posição solar, também influenciam para determinar o valor do imóvel”, explica Luiz Celso Castegnaro, corretor de imóveis e diretor tesoureiro do Conselho Regional de Corretores de Imóveis no Paraná (Creci-PR). Os detalhes construtivos, ambientais e de segurança também são considerados.

Além disso, há uma série de cláusulas, prescritas pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), que são avaliados na hora de determinar o preço de um imóvel (veja mais no quadro abaixo). “Essas normas balizam um pouco o trabalho, que, mesmo assim, é muito subjetivo”, comenta João Teodoro da Silva, presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci).

Abatimento de 50% só é válido para a compra de residência adquirida por meio do SFH.

Muitas pessoas desconhecem que o sonho da casa própria pode ganhar um benefício financeiro vantajoso na hora do registro em cartório. Segundo a Lei 6015/73, que trata de registros públicos, qualquer pessoa que financia a compra de uma residência pela primeira vez pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) tem o direito a um desconto de 50% no valor das taxas de registro e escritura do imóvel.

A presidente do Sindicato dos Escrivães, Notários e Registradores do Paraná (Sienorg-PR), Teresinha Carvalho, detalha que além do desconto ser concedido somente na aquisição do primeiro imóvel do requerente, sua finalidade deve ser exclusiva para moradia. ''Mesmo que financiado, o requerente não pode estar comprando o imóvel com intuito de locação'', explica.

Para comprovar a condição de primeira aquisição, o proprietário deve solicitar no cartório onde reside uma certidão negativa de propriedade. Alguns cartorários também exigem que o requerente faça uma declaração, confirmando as condições de que é seu primeiro imóvel e que o mesmo é financiado pelo SFH.

Outra imposição é a de que o imóvel tenha o valor máximo de R$ 500 mil. Teresinha exemplifica que o registro de um imóvel de R$ 150 mil sai por cerca de R$ 620. ''Esse valor do registro cai pela metade, se a pessoa comprovar que se enquadra na norma. É claro que há outros gastos, mas mesmo assim o benefício vai compensar'', afirma.

COMUNICADO AOS CANDIDATOS - EDITAL 003/2012
PFIS – LOTAÇÃO: UMUARAMA/PR

LOCAL DE PROVAS

A COMISSÃO DE SELEÇÃO PÚBLICA informa aos candidatos da prova PFIS – EDITAL 003/2012 - com lotação na cidade de Umuarama/PR que a prova será realizada no dia 17/02/2013 (domingo) nas instalações do Curso, Colégio e Faculdade Alfa situado à Rua Arapongas, 4316, Centro, Umuarama/PR. O portão principal de acesso será aberto às 7:00h e fechado às 7:30h.

Em 05/02/2013.

Mariano Dynkowski Presidente da Comissão de Seleção Pública

Informação prévia e alguns cuidados na hora de alugar podem evitar que a temporada na praia se transforme em uma viagem desastrosa

Um golpe comum durante as férias pode trazer uma dor de cabeça daquelas para o veranista descuidado. É assim: após negociar o aluguel de um imóvel anunciado em classificados, e depositar com antecedência parte do valor, o turista chega ao litoral e se depara ou com um endereço falso ou com um imóvel que não existe.

Uma aposentada que mora em Matinhos há 40 anos é uma das testemunhas da fraude. Só nesta temporada, cinco famílias relataram que haviam alugado a casa dela. O endereço é o mesmo e as vítimas garantem que viram as fotos do imóvel na internet. “Eles dizem que reservaram e depositaram o dinheiro, mas eu nunca aluguei minha casa, eu moro aqui”, diz a senhora, que não quis se identificar. Uma das famílias vinha de Assunção, no Paraguai. “Já tinham depositado R$ 600 na conta”, relata.

A recomendação é sempre verificar a idoneidade de quem negocia o serviço e, se possível, conhecer o imóvel com antecedência. Outra opção é fechar negócio com mediadores autorizados – corretores ou imobiliárias.

RERRATIFICAÇÃO DAS INSCRIÇÕES INDEFERIDAS
VAGAS DE PFIS com lotação em Umuarama/PR

O PRESIDENTE DA COMISSÃO DE SELEÇÃO PÚBLICA DO CRECI/PR, no uso de suas atribuições, RERRATIFICA o indeferimento da inscrição do processo seletivo para a vaga de profissional de fiscalização – PFIS, com lotação em Umuarama/Pr, fazendo incluir na lista a candidata Stephanie Turbay Costa (R. G. nº 97567492) que não protocolizou no prazo sua inscrição de acordo com o item 9.4 do Edital.

CLIQUE AQUI e confira a rerratificação na íntegra

O presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, conduziu uma reunião ontem, dia 30 de janeiro, na Sub-Regional de Maringá para definir os cargos de Delegado Regional, Sub-Delegados, coordenadores e membros da Cefisp e Crecicon.

A conselheira Marisa Aparecida Macagnan Marutaka foi nomeada Delegada Regional de Maringá e os Senhores Paulo Gobeti e Ataides Tambani Sub-Delegados.

Para coordenar a Comissão de Ética e Fiscalização Profissional de Maringá, Cefisp, foi nomeado o corretor Moises Adão Batista. Na comissão de Conciliação, Crecicon, a corretora Claudete Cristina Iwata foi eleita coordenadora.