Corretores buscam cursos e noções sobre legislação e outros temas para orientar melhor os clientes e se firmarem em um mercado de trabalho já suprido

O aquecimento do mercado imobiliário contribuiu para o aumento da profissionalização de quem trabalha neste ramo. Em Curitiba, diversas instituições oferecem cursos de capacitação profissional voltados a corretores. Segundo o coordenador do curso técnico de transações imobiliárias do Instituto Federal do Paraná (IFPR), Claudir Schmidlin, os professores tentam repassar, em um ano e meio, uma cultura geral do mercado imobiliário. “Nossa preocupação é que eles tenham conhecimento na parte de uso e ocupação do solo urbano, noções de construções civis, partes do direito, relações humanas, noções de economia, financiamento imobiliário, prática de imobiliários, informática, entre outros”, explica.

A Universidade Federal do Paraná (UFPR) também oferta aos profissionais uma oportunidade de capacitação através do curso superior de tecnologia em negócios imobiliários, que forma tecnólogos. De acordo com a coordenadora, Marlene Lemes, a procura pelo curso tem aumentado e o perfil dos estudantes é bem diversificado. “Temos desde o rapaz que acabou de sair do ensino médio até corretores de 50 anos”, aponta.

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná (Creci-PR) fez um levantamento do número de corretores no estado. Segundo os dados, entre 2008 e 2012, o setor teve um aumento de 60,98%. Em 2008, o estado contava com 6.897 profissionais – hoje são 11.103. Este aumento se deve à própria evolução do mercado que conta hoje com 1.721 imobiliárias no estado. Com a demanda por profissionais suprida, o atrativo está em quem sabe mais e melhor.

O abatimento de 50% nas custas de escritura e registro é válido para unidades com preço inferior a R$ 500 mil

Quem está comprando o pri­­meiro imóvel e vai pagar por ele menos de R$ 500 mil – o que significa que pode ser financiado no Sistema Financeiro da Habitação – pode exigir desconto de até 50% no valor pago pela escritura e pelo registro do imóvel. Pouco conhecido, o direito está garantido desde 1973, graças à lei federal nº 6.015. O desconto vale para cada documento e não para outros impostos ou custas notariais do processo. Para usufruir desse direito, é importante que o comprador apresente toda documentação necessária e peça ao cartorário o desconto. Se o comprador realizar o pagamento sem utilizar o direito do desconto de 50%, não pode pedir reembolso posterior.

“A intenção é que as pessoas não deixem de registrar seu imóvel. Muitas vezes, por causa do alto custo, muita gente deixa de fazer essa etapa importante e a relação de compra e venda fica baseada em um contrato de gaveta”, explica o diretor de Registro de Imóveis da Associação dos Notários e Registradores do Estado do Paraná (Anoreg-PR), João Car­­los Kloster. Segundo ele, a legislação tem o interesse em tirar o proprietário da clandestinidade.

DIVULGAÇÃO GABARITO ÚNICO

EDITAL 002/2012    

PROVA PARA A VAGA DE PROFISSIONAL DE FISCALIZAÇÃO, FUNÇÃO: AGENTE FISCAL.

LOTAÇÕES NAS CIDADES DE CURITIBA/PR E LONDRINA/PR

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De acordo com a previsão do item X alínea “b” do Edital 002/2012, inicia-se o prazo para Recurso das questões objetivas, encerrando-se na data de 06/06/2012.

Curitiba, 01 de junho de 2012.

Mariano Dynkowski
Presidente da Comissão de Seleção Pública

Ações bem sucedidas deixam o Paraná em 1º lugar no Ranking Nacional de Fiscalização do Cofeci

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci-PR, obteve o 1º lugar no Ranking Nacional de Fiscalização do Cofeci, nos meses de fevereiro e março. A média de produtividade diária por agente fiscal chegou ao índice de 18,41 autuações, o que representa o dobro da meta estipulada. Os dados foram divulgados pela Diretoria Nacional de Fiscalização – DINAF.

O objetivo do Creci-PR é terminar o ano de 2012 na liderança deste Ranking. Para atingir esta meta o Conselho criou o auto de constatação regular on-line, adquiriu novos veículos para a fiscalização e contratou novos agentes fiscais.

Com o sistema de auto de constatação regular on-line, criado pelo presidente Junior Pucci, os agentes fiscais emitem certidões instantâneas para aqueles corretores de imóveis que estão regulares perante o Conselho. Este projeto traz maior agilidade no processo de fiscalização, o que consequentemente facilita o trabalho.

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci-PR, habilitou 13 novos profissionais de Guarapuava e Região. A entrega de credenciais, realizada na última quinta-feira, dia 24 de maio, capacita os corretores de imóveis a exercerem a atividade no Estado. Participaram do evento autoridades do setor imobiliário, diretores do Creci/PR e o deputado estadual Cesar Silvestri Filho. A solenidade foi realizada no auditório do Grande Hotel de Guarapuava.

Fizeram parte da mesa diretiva o presidente em exercício do Creci-PR Junior Pucci, o diretor secretário Arlindo Aparecido Zital, o delegado regional José Losso Filho, o procurador jurídico Antonio Linares Filho, os conselheiros estaduais Francisco Faria Nunes e Hermínio Kaneko e o deputado estadual Cesar Silvestre Filho.

O número de corretores de imóveis no Paraná quase dobrou nos últimos anos. Atualmente existem 10658 corretores ativos em todo o estado, a regional de Guarapuava conta com 171 profissionais.

O presidente em exercício, Junior Pucci, ressaltou que os novos profissionais possuem papel essencial no setor. “Formamos corretores de imóveis cada vez mais qualificados e isto é muito bom para o mercado, pois além de melhorar o atendimento ao cliente faz com que os profissionais mais antigos se atualizem e busquem novos conhecimentos”.

EDITAL 001/2012

CLASSIFICAÇÃO FINAL

PROCESSO SELETIVO PARA VAGAS DE AGENTE FISCAL A SEREM LOTADOS NAS CIDADES DE FOZ DO IGUAÇU/PR E MARINGÁ/PR

O PRESIDENTE DO CRECI/PR, no uso de suas atribuições, resolve:

Art. 1º. Tornar público a homologação final do(a)s candidato(a)s classificado(a)s no processo seletivo, conforme item XIV ponto 2 do Edital 001/2012, após decorrido o prazo recursal.

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O presidente em exercício do Creci-PR, Junior Pucci, participou hoje, dia 22 de maio, da Reunião dos Franqueados da Imobiliária Apolar. Na ocasião Pucci teve a oportunidade de falar sobre o Creci-PR e sobre as metas do Conselho para a próxima Gestão.

“A Gestão 2013/2015 do Creci-PR priorizará a valorização do corretor de imóveis, o combate ao exercício ilegal da profissão e a aproximação do Creci-PR com os profissionais do setor imobiliário”. Afirmou Pucci.

Pucci relatou também que algumas destas metas já estão sendo executadas. “No exercício da presidência estou investindo no departamento de fiscalização e isto já vem trazendo resultados, o Creci-PR esta dois meses consecutivos em 1º Lugar no Ranking Nacional de Fiscalização do Cofeci”.

Os corretores de imóveis de Castro, Carambeí e Piraí do Sul se reuniram no dia 10 de maio para tratarem de assuntos pertinentes à profissão. O vice-presidente do Creci-PR, Ricardo Kikina, participou da reunião representando o presidente Junior Pucci e a diretoria do Conselho.

Walter Hampf, delegado distrital do Creci-PR em Castro, foi quem teve a iniciativa de organizar a reunião. “Estes momentos são muito importantes, pois trocamos informações e fazemos parcerias. Mas desta vez aproveitamos também para comemorar o alto índice de aprovação da Chapa “João Teodoro” liderada pelo presidente Junior Pucci que obteve 82% dos votos na ultima eleição”. Afirmou Hampf.

Corretores precisam garantir vínculo com o conselho da profissão para que clientes possam recorrer ao órgão em caso de problemas na negociação

A organização que reúne imobiliárias e corretores de imóveis, no Paraná, é o Conselho Regional de Corretores de Imó­­veis (Creci). O trabalho do grupo é fiscalizar a ação desses profissionais e empresas para garantir que a negociação de imóveis seja clara e atrativa para as partes envolvidas. Por isso, é exigido o pagamento de uma anuidade, que garante os recursos do grupo e mantém os profissionais vinculados ao conselho.

“Estando em dia com o con­­selho, o profissional estará constantemente atualizado e a transação imobiliária é feita com maior segurança, porque quem vende também tem responsabilidade civil pelo acordo”, explica Edson Gonçalves, coordenador de fiscalização do Creci no estado. Ele defende que, com o aumento do número de compra e venda de imóveis e a facilitação do crédito, a necessidade de regulação da profissão de corretor é ainda mais relevante.

O 1º Simpósio de Corretores de Imóveis do Paraná – SIMCORI – realizado dia 04 de maio, reuniu mais de 600 profissionais, no Expo Unimed Curitiba. O evento pautou as novidades do setor imobiliário e atualizou o conhecimento dos participantes sobre temas relevantes para a profissão. O simpósio foi promovido pela Cooperativa de Agentes do Mercado Imobiliário (Coopami) e pelo Sistema Cofeci-Creci.

Os presidentes do COFECI João Teodoro da Silva, da Coopami Wenceslau Vitulskis Filho, e do CRECI-PR Admar Pucci Junior, falaram da satisfação em receber os profissionais no evento que faz parte das comemorações do cinquentenário da regulamentação da profissão de corretor de imóveis no Brasil.

“O que mais devemos buscar para obtermos respeito para a profissão de corretor de imóveis, é a união e parceria entre a própria classe. Trabalhando juntos com comprometimento e responsabilidade, estaremos respeitando nossa profissão e isso exaltará o corretor de imóveis como profissional”, ressaltou o presidente em exercício do Creci-PR, Admar Pucci Junior.  

Programação

A palestra de abertura foi sobre “cliente ou produto”, o presidente da Coopami Wenceslau Vitulskis Filho apresentou aos participantes formas para manter clientes vitalícios. A segunda palestra foi ministrada por Frederico Mendonça que abordou o tema: Administração de Imóveis.