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O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci-PR, habilitou 65 novos profissionais de Ponta Grossa e Região. A entrega de credenciais, realizada na última quarta-feira, dia 19 de março, capacita os corretores de imóveis a exercerem a atividade no Estado. A solenidade realizada no auditório do Planalto Hotel teve a presença de autoridades do setor imobiliário e diretores do Creci-PR.

Fizeram parte da mesa diretiva o vice-presidente do Creci-PR Ricardo Kikina, o diretor secretário Mariano Dynkowski, o delegado regional Leocir Pilatti e os cordenadores do Crecicon Altair Machado e Edison de Gois.

O número de corretores de imóveis no Paraná quase dobrou nos últimos anos.  Atualmente existem 13.341 profissionais ativos. A Delegacia de Ponta Grossa conta com 618 corretores e 133 imobiliárias.

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná (CRECI-PR) fez a doação de cinco computadores para o Serviço de Ortopedia do Hospital Universitário Cajuru.

A entrega dos equipamentos foi realizada em uma cerimônia, na sexta-feira (7), no próprio Hospital. Na ocasião, estavam o presidente do CRECI, Ademar Pucci Junior e toda sua diretoria, recepcionados pelo chefe do serviço de ortopedia Marco Antônio Pedroni e residentes, além da gerente médica do HUC, Maria Inês Ramina.

Na cerimônia, Pedroni agradeceu ao CRECI e falou sobre a importância da doação para os residentes que se formam no Hospital. Maria Inês, explicou o funcionamento do HUC, que é referência no atendimento de trauma e tem sua atuação 100% pelo SUS. Sensibilizado com a área da saúde, Pucci parabenizou o trabalho do Hospital e explicou que a doação veio de todo o CRECI- PR previamente aprovada em assembleia.

Fonte: Assessoria de Imprensa Hospital Cajuru

Grande oferta e preço atraem compradores em busca de maior metragem e boa localização

Nos dois primeiros meses de 2014, algumas imobiliárias de Curitiba sentiram aumento na procura por imóveis usados, especialmente apartamentos com dois ou três dormitórios. A movimentação, embora ainda pontual e não registrada pelas pesquisas de mercado, chama atenção dos profissionais experientes – o período é considerado atípico para esse tipo de demanda.

Dirigentes de imobiliárias tradicionais, como Apolar e Senzala, acreditam que a tendência deve continuar nos próximos meses. A explicação é simples: a soma entre preço e localização, os dois fatores que mais pesam na decisão de compra do bem.

Muitos consumidores estão preferindo adquirir apartamento em bairros próximos ao Centro e com boa metragem privativa, mesmo que precisem gastar com reformas para habitar um imóvel mais antigo, do que pagar o valor do metro quadrado de unidades novas ou na planta.

Equação

Uma comparação rápida fecha a equação. Enquanto o metro quadrado dos lançamentos verticais está em cerca de R$ 5,6 mil na capital – girando entre R$ 6 a R$ 8 mil para apartamentos tipo standard em bairros bem localizados – nos usados a média de preço é R$ 3 mil.

O processo é aparentemente simples, desde que você siga à risca algumas regras

Devido à crescente valorização dos imóveis no Brasil, cada vez mais cresce a procura por esse bem, sobretudo para investimento. Seja na planta, recém-construído ou usado, a forma de pagamento mais comum é o financiamento.

Embora o mercado esteja aquecido, alguns proprietários desistem da compra e tentam repassar o financiamento para terceiros. Se você quer repassar ou comprar um imóvel por repasse, saiba que tal medida não é ilegal – o processo é aparentemente simples, desde que você siga à risca algumas regras. Caso contrário, poderá ficar bem complicado.

Imóvel só é seu após quitar as parcelas
No financiamento bancário, o vendedor recebe o valor integral da instituição e o comprador passa a dever ao banco. O banco financiador grava na matrícula do imóvel uma alienação fiduciária, que somente terá baixa com o pagamento total do preço. Pela lei que regula o Sistema de Financiamento Imobiliário, enquanto as parcelas não são quitadas, o comprador é apenas o possuidor do imóvel. Já o banco é o real proprietário, até que o preço total seja pago. Assim, se você está financiando uma casa ou um apartamento, saiba que o imóvel só será seu quando o pagamento for quitado.

Os bancos possuem várias modalidades de financiamento. Em geral, as instituições cedem esses recursos de duas formas: pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) ou pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).