O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci-PR, foi premiado com o 1º lugar no Ranking Nacional de Fiscalização de 2012. O anuncio da classificação ocorreu no dia 05 de abril, na Sessão Plenária do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, Cofeci, realizada em Recife. De acordo com os dados informados pela Diretoria Nacional de Fiscalização, Dinaf, a média de produtividade diária foi de 20,96 autuações.

O agente fiscal do Creci-PR, Marcos Vinicius Mileke, também foi premiado. O paranaense conquistou a 3ª colocação no Ranking Nacional de Agentes de Fiscalização com 4.744 pontos.

A Dinaf possui é um sistema simples e transparente de pontuação que permite o controle diário do trabalho externo dos departamentos de fiscalização de todos os Creci´s. O Ranking Nacional de Fiscalização premia anualmente os regionais e agentes fiscais que mais se destacaram em produtividade.

O departamento de fiscalização do Creci-PR, em 2012, esteve focado no combate ao exercício ilegal da profissão. Durante o ano foram lavrados 992 autos de infração contra falsos corretores de imóveis, o que contabiliza quase o triplo de autuações comparado ao ano de 2011.

EDITAL 003/2012

APRECIAÇÃO E DECISÃO DO RECURSO E CLASSIFICAÇÃO FINAL

PROCESSO SELETIVO PARA VAGA DE PROFISSIONAL DE SUPORTE TÉCNCIO – PSTE – LOTAÇÃO: CURITIBA/PR E PROFISSIONAL DE FISCALIZAÇÃO – PFIS: AGENTE FISCAL A SEREM LOTADOS NAS CIDADES DE MATINHOS/PR E PATO BRANCO/PR

O PRESIDENTE DO CRECI/PR, no uso de suas atribuições, resolve:

Art. 1º. Tornar público a apreciação e a decisão tomada no recurso apresentado pela candidata Elisama Rodrigues da Silva, em relação à nota da prova de redação, recurso não provido, mantendo-se a nota 5,52;

Art. 2º. Com a avaliação do recurso, consolidam-se os quadros abaixo, com relação às notas finais, homologando-se assim, a classificação final do(a)s candidato(a)s ao processo seletivo conforme itens: XIII ponto 41 e XVI ponto 51 do Edital 003/2012.

CLIQUE AQUI E CONFIRA O EDITAL COMPLETO

A solenidade de posse da Gestão 2013-2015 do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci-PR, foi realizada na noite do dia 21 de março. Durante a cerimônia o governador Beto Richa e o deputado Paranhos foram homenageados com a Comenda “Gralha Azul”. O evento, realizado no restaurante Madalosso, contou com a presença de secretários de estado, deputado federais, deputados estaduais, desembargadores, prefeitos e presidentes de entidades do setor imobiliário brasileiro.

A comenda “Gralha Azul” é o prêmio com maior símbolo regional de excelência em prestação de serviços a ser entregue. Foi instituída com o objetivo de homenagear e perpetuar os atos de paranaenses que se destacaram e trouxeram visibilidade e melhorias para a categoria dos profissionais corretores de imóveis.

O presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, disse que a homenagem foi uma forma de agradecer a edição do Decreto nº 6645. “O deputado Paranhos não mediu esforços para que o projeto fosse transformado em Decreto e o governador Beto Richa reconheceu a capacidade e a suficiência dos corretores de imóveis em estipular adequadamente os valores mercadológicos dos imóveis”.

O Governador Beto Richa relatou que foi convencido a assinar o decreto por entender a importância de ter corretores na Comissão de Avaliação de Imóveis do Estado. “Sempre que necessário, o governo recorrerá à colaboração destes profissionais para os processos de leilão ou alienação de imóveis públicos. É uma forma de reconhecimento a quem mais conhece o mercado imobiliário, garantia da análise qualificada, criteriosa e transparente”.

O deputado Paranhos reinterou as solicitações do Creci-PR junto ao Governador por acreditar na capacidade dos corretores de imóveis. “Quero continuar representando esta classe com muita dignidade na Assembleia Legislativa do Paraná”, afirmou o deputado.

PROCESSO SELETIVO PARA AS VAGAS DE PROFISSIONAL DE FISCALIZAÇÃO – PFIS – LOTAÇÃO UMUARAMA - RELAÇÃO DE CANDIDATO(A)S CLASSIFICADO(A)S E DESCLASSIFICADO(A)S NA PROVA OBJETIVA

O PRESIDENTE DA COMISSÃO DE SELEÇÃO PÚBLICA DO CRECI/PR, no uso de suas atribuições, resolve:

Art. 1º. Tornar público a relação do(a)s candidato(a)s classificado(a)s na prova objetiva:

Art. 2º. Tornar público a relação do(a)s candidato(a)s desclassificado(a)s na prova objetiva:

Art. 3º. O(a)s candidato(a)s classificado(a)s passarão para a fase da correção da prova de redação, devendo aguardar a publicação do edital com a classificação final a ser futuramente divulgada.

CLIQUE AQUI E CONFIRA

MARIANO DYNKOWSKI
Presidente da Comissão de Seleção Pública

O presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, e o presidente da OAB, Juliano José Breda, coordenaram mais uma reunião de trabalho da comissão que analisará o projeto do Tribunal de Justiça relativo ao reajuste das custas judiciais, extrajudiciais e do Funrejus. O encontro foi realizado no gabinete da presidência do legislativo, no dia 25 de fevereiro, e contou com a presença de representantes de 14 entidades da sociedade civil. O objetivo da reunião foi retornar às discussões sobre o impacto financeiro da proposta.

O presidente da Assembleia Legislativa do Paraná, deputado Valdir Rossoni, concedeu um prazo de 40 dias para que as entidades formalizem um documento com comentários e sugestões para os Projetos de Lei 638/2012 e 646/2012.

Os membros da comissão ficaram responsáveis por elaborar um levantamento sobre estes impactos no seu setor. Esses relatórios serão compilados pelo Creci-PR e pela Ordem dos Advogados para então apresentar um documento único aos deputados estaduais.

O presidente Creci-PR, Admar Pucci Junior, disse que as entidades defendem um projeto que vise o benefício do povo paranaense. "Todo mundo ganha com o debate, um modelo que seja bom para todas as partes envolvidas certamente vai agradar também ao TJ e aos cartorários", afirmou.

O presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, juntamente com os dirigentes das entidades do Paraná se reuniram com o presidente da Assembleia Legislativa, Valdir Rossoni, para debater sobre a proposta de reajuste do Funrejus e das custas cartoriais. O encontro realizado ontem, dia 18 de fevereiro, permitiu um debate mais aprofundado sobre o assunto.

Na ocasião foi criada uma comissão para coordenar os trabalhos relacionados ao reajuste. O grupo ficará responsável de elaborar relatórios sobre o impacto que a atual proposta do Tribunal de Justiça acarretará para a sociedade e para o mercado. O presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, e o presidente da OAB, Dr. Juliano José Breda, serão os coordenadores dessa comissão que se reunirá já na próxima segunda-feira, dia 25.

Admar Pucci Junior afirmou que a postura do Poder Legislativo em não votar rapidamente à proposta e ainda colocar o assunto em pauta com as diferentes entidades é uma posição inédita e muito respeitosa. “Agradecemos ao presidente Rossoni por este debate. Isto é ímpar no Paraná. A Assembleia Legislativa abre o espaço para a revisão de algo que a população não concorda ou até mesmo não entende na sua profundidade. Vamos desenhar uma proposta justa para todos”.

DIVULGAÇÃO GABARITO
EDITAL 003/2012
PROVA PARA A VAGA DE PROFISSIONAL DE FISCALIZAÇÃO
LOTAÇÃO NA CIDADE DE: UMUARAMA/PR

CLIQUE AQUI E CONFIRA O EDITAL COMPLETO

PROCESSO SELETIVO PARA VAGAS DE PROFISSIONAL DE SUPORTE TÉCNICO – PSTE: LOTAÇÃO CURITIBA/PR; PROFISSIONAL DE FISCALIZAÇÃO – PFIS: LOTAÇÃO MATINHOS/PR E PROFISSIONAL DE FISCALIZAÇÃO – PFIS: LOTAÇÃO PATO BRANCO/PR

EDITAL 003/2012

NOTAS E MÉDIA FINAL

CLIQUE AQUI E CONFIRA O EDITAL

Abatimento de 50% só é válido para a compra de residência adquirida por meio do SFH.

Muitas pessoas desconhecem que o sonho da casa própria pode ganhar um benefício financeiro vantajoso na hora do registro em cartório. Segundo a Lei 6015/73, que trata de registros públicos, qualquer pessoa que financia a compra de uma residência pela primeira vez pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) tem o direito a um desconto de 50% no valor das taxas de registro e escritura do imóvel.

A presidente do Sindicato dos Escrivães, Notários e Registradores do Paraná (Sienorg-PR), Teresinha Carvalho, detalha que além do desconto ser concedido somente na aquisição do primeiro imóvel do requerente, sua finalidade deve ser exclusiva para moradia. ''Mesmo que financiado, o requerente não pode estar comprando o imóvel com intuito de locação'', explica.

Para comprovar a condição de primeira aquisição, o proprietário deve solicitar no cartório onde reside uma certidão negativa de propriedade. Alguns cartorários também exigem que o requerente faça uma declaração, confirmando as condições de que é seu primeiro imóvel e que o mesmo é financiado pelo SFH.

Outra imposição é a de que o imóvel tenha o valor máximo de R$ 500 mil. Teresinha exemplifica que o registro de um imóvel de R$ 150 mil sai por cerca de R$ 620. ''Esse valor do registro cai pela metade, se a pessoa comprovar que se enquadra na norma. É claro que há outros gastos, mas mesmo assim o benefício vai compensar'', afirma.

Localização e acabamento também estão entre os principais fatores para formação do valor a ser pago por uma casa ou apartamento

O mercado imobiliário e as variações de preços de imóveis importam a muita gente: investidores, empresários, vendedores e compradores. Mas como o preço de um imóvel é calculado? A definição do valor que será atribuído a uma casa, apartamento ou terreno pode ser feita pelo corretor de imóveis e, entre os principais critérios que são avaliados, estão estado de conservação do imóvel, localização e acabamento da obra.

“Todos estes fatores compõem detalhes que podem valorizar ou desvalorizar o imóvel. Outros, como a inclusão de itens de lazer nos condomínios, situação no andar, se é frente ou fundos e até a posição solar, também influenciam para determinar o valor do imóvel”, explica Luiz Celso Castegnaro, corretor de imóveis e diretor tesoureiro do Conselho Regional de Corretores de Imóveis no Paraná (Creci-PR). Os detalhes construtivos, ambientais e de segurança também são considerados.

Além disso, há uma série de cláusulas, prescritas pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), que são avaliados na hora de determinar o preço de um imóvel (veja mais no quadro abaixo). “Essas normas balizam um pouco o trabalho, que, mesmo assim, é muito subjetivo”, comenta João Teodoro da Silva, presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci).