A Companhia de Habitação Popular de Curitiba (COHAB – Curitiba) vai realizar no dia 8 de agosto, na sede da COHAB, Rua Capitão Souza Franco nº. 13, no bairro Batel em Curitiba, licitação na modalidade Concorrência, tendo por objeto a alienação de cinco imóveis, divididos em três itens distintos e individualmente considerados.
Os imóveis são de propriedade da COHAB-Curitiba e estão localizados no bairro CIC. A licitação é dirigida apenas à participação de Pessoa Jurídica e os imóveis serão destinados exclusivamente para implantação de empreendimentos vinculados ao “Programa Imóvel na Planta”, tendo como agente financeiro a Caixa Econômica Federal (CEF).
Os documentos da licitação encontram-se à disposição dos interessados no Setor de Aquisições da COHAB-Curitiba, situada na Rua Francisco Rocha nº 860 e podem ser retirados em horário comercial ao custo de 30 reais.
Mais informações pelos telefones (41) 3221-8202 e 3221-8203 ou pelo site www.cohabct.com.br
Aproximadamente 700 pessoas participaram do 2º Congresso Sul Imobiliário (2º CONSIM) que movimentou Jurerê Internacional, um dos mais belos balneários de Florianópolis, nos últimos dias 19, 20 e 21 de julho. O evento superou todas as expectativas.
Profissionais de diversas áreas do mercado imobiliário de todo país puderam durante os três dias de congresso, trocar experiências e atualizar seus conhecimentos. Para os realizadores, coordenadores e organizadores do 2º CONSIM, o resultado não poderia ter sido melhor.
Este ano quem prestigiou o 2º CONSIM, realizado nas dependências do Jurerê Sports Center, além de participar das palestras que tiveram temas exclusivamente selecionados, também pode conferir novidades, como serviços e produtos do setor imobiliário, apresentado por empresas em standes montados especialmente para o congresso.
Diversas autoridades entre elas, o Governador da Paraíba Cássio Rodrigues Cunha Lima; os deputados, Edson Bez de Oliveira e Cláudio Vignatti; o presidente do Grupo Habitasul, Péricles de Freitas Druck; o presidente do COFECI - Conselho Federal dos Corretores de Imóveis, João Teodoro da Silva; o presidente do CRECI/RS, Flávio Kock; o presidente do CRECI/PR, Alfredo Luiz Garcia Lopes Canezin; o presidente do CRECI/SC e anfitrião do congresso, Gilmar dos Santos, estiveram presentes e participaram efetivamente de toda a programação do 2º CONSIM. Conselheiros, diretores e delegados do CRECI/SC e de outros estados, além dos presidentes dos sindimóveis também estavam presentes e prestigiaram todo o congresso.
No almoço de encerramento, realizado no sábado dia 21, o clima de descontração e confraternização foi marcante, pois, além de assistir apresentações folclóricas, os inscritos no 2º CONSIM concorreram a muitos prêmios, entre eles impressoras, monitores e máquinas fotográficas digitais. Com todo esse sucesso o CRECI/SC como anfitrião do evento, alcançou com sucesso seu objetivo e pode ratificar a inclusão do Congresso no cenário nacional de eventos voltados ao mercado imobiliário brasileiro.
Todos os Corretores de Imóveis estão convidados a participar em João Pessoa na Paraíba do V CONCINNE (Congresso Norte / Nordeste de Corretores de Imóveis), evento voltado especialmente para a cadeia produtiva do mercado imobiliário que proporcionará aos participantes uma grande oportunidade de reciclar e aprimorar conhecimentos.
O Congresso, organizado pelo Conselho Regional dos Corretores de Imóveis da Paraíba (Creci-PB) está sendo preparado para que seus participantes possam não apenas desfrutar dos conhecimentos que serão passados pelos oito palestrantes de renome nacional, mas para que também se possa usufruir das belezas naturais que a cidade oferecerá a todos que participarem.
O evento acontecerá no período de 26 a 28 de setembro, nas dependências do Tropical Hotel Tambaú, um dos mais importantes hotéis da capital paraibana que, além de conforto e comodidade, está localizado ao lado das mais belas praias do litoral nordestino, aproximadamente vinte minutos dos principais pontos turísticos e culturais de João Pessoa.
Outra grande preocupação por parte da organização foi com a qualidade das palestras que serão oferecidas aos congressistas. Oito importantes personalidades do cenário nacional estarão presentes para compartilhar conhecimento e informação sobre assuntos relevantes aos profissionais do mercado imobiliário que há 45 anos contribuem para o crescimento significativo do país.
A Atlântica Operadora, sediada em João Pessoa, é a empresa oficial do evento, responsável pelas reservas nos melhores hotéis da cidade com tarifas especiais. As reservas poderão ser feitas através do site www.concinne.com.br que também apresenta toda a programação com informações detalhadas sobre o que será realizado durante o Congresso.
Gostaria de saber a respeito do chamado ponto (cobrança extra na locação ou venda de imóveis comerciais, que está relacionada a sua localização, estrutura, tradição e projeção). Em muitos centros urbanos valorizados, e até em lojas de shopping center, ele é praticado junto com o valor do aluguel comercial. Muitos inquilinos acabam tendo que pagá-lo se quiserem entrar em determinado local. Isto acaba encarecendo o custo da locação. Às vezes o gasto é até superior ao valor do aluguel no ano. Afinal, a cobrança do ponto é legal?
Resposta:
Segundo o presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Paraná (Creci-PR), Alfredo Canezin, a cobrança de taxas extras para a locação ou venda de um imóvel comercial é legal. “Esse custo é denominado fundo de comércio. É a venda ou locação das instalações. Não há restrições em lei para a cobrança”, afirma.
De acordo com ele, a prática era comum no passado e, após um tempo esquecida, tem se tornado tendência novamente. “Com a retomada do crescimento no comércio, está havendo uma movimentação para a volta dos fundos de comércio”. Canezin explica também que os preços são variáveis de acordo com a possibilidade de rendimento do negócio. “Depende dos fatores de estrutura e tradição. Quanto mais lucrativo for o endereço, mais caro será o valor do fundo”, avalia.
Para o inquilino ou comprador que não pretende arcar com o gasto, o presidente do Creci-PR aconselha a pesquisa. “O ideal é sempre procurar o melhor negócio. Existem lugares que têm a cobrança e os que não têm. O comprador ou locatário deve avaliar as suas necessidades e disponibilidades”, diz.
Foi publicada nesta quinta-feira, no Diário Oficial da União, a resolução do Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) que amplia de R$ 3,9 mil para R$ 4,9 mil a faixa de renda familiar para financiamentos de imóveis em capitais e regiões metropolitanas. O texto também altera o valor máximo dos imóveis, conforme decisão aprovada na última reunião do Conselho, realizada na semana passada. A medida tem por objeito facilitar o acesso aos financiamentos, especialmente para a classe média.
Nas capitais e regiões metropolitanas do Rio de Janeiro, São Paulo e no Distrito Federal, o teto sobe de R$ 100 mil para R$ 130 mil. Nas demais capitais, o valor aumenta de R$ 80 mil para R$ 100 mil. No resto do País, o teto foi ampliado de R$ 72 mil para R$ 80 mil, sendo que a renda familiar bruta exigida continua sendo de R$ 3,9 mil. Somente neste ano, o fundo vai aplicar R$ 6,8 bilhões em habitação.
Também foi aprovada uma redução de 0,5 ponto percentual na taxa de juros anual para trabalhadores que tenham mais de três anos de conta no FGTS e desejem tomar empréstimo para aplicação em moradia. Com a decisão, a taxa cairá de 6% para 5,5% a partir de janeiro de 2008.
O dinheiro poderá ser usado para reformar ou ampliar residências, comprar material de construção ou mesmo uma casa popular. Quem pega empréstimo do FGTS paga, além da taxa anual de 6%, a Taxa Referencial (TR) e os custos bancários. O Conselho Curador é formado por representantes do governo, trabalhadores e empregadores, e é responsável pela definição sobre o uso dos recursos do FGTS.
