O baixo índice de desemprego e o aumento do ganho real dos trabalhadores do País vão impulsionar o crescimento de 30% no crédito imobiliário este ano. O setor terá como foco principal, em 2012, as famílias de classes média e média/baixa por meio da ampliação de ofertas de imóveis participantes do Programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal.
As previsões são da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). A entidade aponta que o financiamento imobiliário deve alcançar o recorde de R$ 103,9 bilhões.
O presidente da associação, Octavio de Lazari Jr, explicou que os dois fatores citados anteriormente são resultado do aquecimento da economia que o País vive nos últimos cinco anos. “Há mais registros de ganho real de salário para diversas categorias. A permanência no cargo por mais tempo faz com que o trabalhador ganhe confiança de contratar um empréstimo mais longo. E o brasileiro tem esse costume, o de comprar casa para moradia”, disse.
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O financiamento imobiliário com recursos da caderneta de poupança deve continuar crescendo este ano, segundo previsão da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança). “De acordo com as variáveis econômicas, como crescimento do PIB (Produto Interno Bruto) e inflação, esperamos que o crédito imobiliário no País cresça em torno 30% este ano”, disse o presidente da entidade, Octavio de Lazari Junior.
O número representa uma desaceleração em relação a 2011, quando o valor dos empréstimos com recursos da poupança cresceu 42% para R$ 79,9 bilhões, novo recorde histórico no SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).
No mesmo período, o saldo das cadernetas de poupança no SBPE cresceu mais de R$ 30 bilhões, passando de R$ 299,9 bilhões em dezembro de 2010 para R$ 330,6 bilhões em dezembro de 2011.
Em 2011, os preços subiram 16,3%, acompanhando a valorização de casas e apartamentos à venda. Para este ano, a previsão é de equilíbrio
Durante o ano de 2011, o preço médio dos contratos novos de aluguel cresceu 16,3% em Curitiba, de acordo com dados do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar). O aumento foi reflexo do aumento de preços para venda de imóveis. “O investidor coloca o imóvel à disposição para alugar e quer ter um retorno semelhante ao do preço que teria para venda”, explica o presidente do Inpespar, Luiz Fernando Gottschild. Para ele, a recuperação do mercado em 2011 já foi suficiente para estabilizar o mercado.
Nos contratos vigentes, a tendência é que os preços acompanhem a inflação, de acordo com os índices estipulados nos contratos, segundo Luiz Celso Castegnaro, diretor pedagógico do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Paraná (Creci-PR). Para ele, embora haja procura por imóveis para alugar, nos quatro primeiros meses do ano está prevista a entrega de vários novos edifícios. “As unidades estão ficando prontas e por isso a oferta tende a aumentar”, afirma. Com isso, os preços ficam estáveis.
Comunicamos que o corretor de imóveis e 1º vice-presidente JUNIOR PUCCI assumiu a Presidência do Creci/PR nesta segunda feira, dia 23 de janeiro, em face de licença do titular.
JUNIOR PUCCI presidirá o Conselho até 23 de julho de 2012.
Assessoria de Imprensa
CRECI/PR
A partir desta quarta-feira (4), as empresas já podem solicitar, de maneira gratuita, a emissão da CNDT (Certidão Negativa dos Débitos Trabalhistas).
É por meio deste documento que as empregadores conseguirão comprovar a inexistência de débitos não pagos na Justiça do Trabalho. Além disso, a certidão é obrigatório para as empresas que desejam participar de licitações públicas.
A certidão será válida para todos os estabelecimentos da empresa e pelo prazo de 180 dias contados da data emissão.
Ela será expedida pelo Tribunal Superior do Trabalho (www.tst.jus.br), pelo Conselho Superior da Justiça do Trabalho (www.csjt.jus.br) ou qualquer TRT (Tribunal Regional do Trabalho).