Não se perde dinheiro com imóvel. Essa é a afirmação preferida de quem atua no mercado imobiliário como investidor. Porém, do ponto de vista de quem possui um imóvel para morar e, depois de anos no mesmo local, resolve trocar, a impressão é de que o patrimônio só se desvalorizou. Isso ocorre porque, em geral, quem se encontra nessa situação visa adquirir um imóvel no mesmo padrão, só que mais novo. Como as variáveis que mais influenciam na formação do preço são localização e tempo de construção, se a pessoa insiste em morar na mesma região, em uma metragem equivalente, será necessário desembolsar um valor extra para comprar um imóvel mais novo.
"Aos olhos de quem investe no setor não se perde dinheiro. Basta pegar o histórico de preço do metro quadrado de qualquer localidade para constatar uma valorização bastante acentuada", aponta o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná (Creci-PR), Alfredo Canezin. "Ao mesmo tempo em que com o passar dos anos o valor do imóvel tem uma depreciação natural, o endereço do imóvel tende a se valorizar pela escassez de áreas na mesma região devido ao desenvolvimento da cidade", acrescenta o diretor-geral da Brasil Brokers Galvão, Gerson Carlos da Silva.
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Entidade brasileira representou o Brasil disputando premiação com outros 80 países
O Sistema Cofeci-Creci (Conselho Federal e Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis) recebe o maior prêmio concedido ao mercado imobiliário mundial nos Estados Unidos. A entidade, responsável por regulamentar e fiscalizar a profissão de corretores de imóveis e o funcionamento das imobiliárias no Brasil, foi agraciada com o “Global Outreach Award” (ou Prêmio Global de Divulgação), em reconhecimento aos esforços que vem empreendendo para a internacionalização das relações imobiliárias a partir do Brasil. O órgão disputou a premiação com outros 80 países. “Temos acreditado que, neste processo de ascensão econômica do Brasil, é o momento de abrirmos as portas internacionais para o corretor de imóveis brasileiro”, declarou o presidente do Cofeci, João Teodoro da Silva, ao saber da premiação. Ele foi representado, nos Estados Unidos,pelo diretor da entidade e presidente do Creci-SE, Sérgio Sobral.
O CRECI 6ª REGIÃO/PR torna público a pauta de julgamento dos Processos Administrativos Disciplinares. Os mesmos serão apreciados em Reunião Plenária, através de suas Turmas Julgadoras, em 02/12/2011, a partir das 13h00min, nas dependências da Sede do CRECI/PR localizada à Rua Gal. Carneiro, 680, Centro, Curitiba/PR. As partes relacionadas no referido Edital ficam desde já notificadas da Sessão de Julgamento no caso da impossibilidade de intimação pessoal.
A rede social do setor imobiliário integrou sua base de 300 mil anúncios classificados, ao portal Realtor.com/international, o que possibilita oportunidades de negócios internacionais.
A exportação de 300 mil anúncios classificados para o portal imobiliário Realtor.com/international, assegurou premiação ao Redimob durante o evento Realtors Conference & Expo, que ocorreu em Anaheim, Califórnia. O prêmio é uma iniciativa da National Association of Realtor (NAR), considerada a maior associação de corretores de imóveis do mundo.
CEO do Redimob, Alessandro Stüpp, afirma que o mercado imobiliário hoje atua em nível global. “Estar conectado com a maior associação de corretores de imóveis do mundo possibilita ao corretor o aumento de visibilidade dos anúncios, resultando na ampliação de oportunidades de negócios e conexões com profissionais de outros mercados”.
O aumento da inflação pesa no bolso dos brasileiros e diminui o poder de compra da população. Mas existem aplicações que protegem, de alguma maneira, o investidor da alta dos preços dos produtos.
Os títulos públicos, por exemplo, trazem esta opção por meio das NTN-B, que são indexadas ao IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo). Mas não são apenas os investidores destes títulos que conseguem um rendimento interessante à medida que a inflação sobe.
Quem aplica em imóveis também consegue ficar atrelado aos índices de preços. Isto porque a maioria dos contratos de aluguéis é corrigida com base no IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), calculado pela FGV (Fundação Getulio Vargas).
Assim, aqueles que investem em fundos imobiliários também têm o seu rendimento baseado no índice. “Muitos contratos de aluguéis dos imóveis pertencentes aos fundos são corrigidos pelo IGP-M. Se o índice sobe, aumenta a chance do rendimento proporcionado por aquele fundo subir”, afirma o especialista em investimentos e CEO da Inva Capital, Raphael Cordeiro.