O Índice Imobiliário (IMOB) da BM&F Bovespa já apresenta valorização de 5,21% neste ano.
Dando sinais de uma possível recuperação do setor de construção civil em 2012, o Índice Imobiliário (IMOB) da BM&FBovespa registrava valorização acumulada de 5,21% até ontem, aos 788 pontos.
O índice, que serve para medir o desempenho das empresas relacionadas também à intermediação imobiliária e à exploração de imóveis, fechou o ano de 2010 aos 1.036 pontos, enquanto finalizou o ano passado com 749 pontos.
Para Eduardo Dias, analista da Omar Camargo Investimentos, o mercado de construção deve viver um ano mais tranquilo. "Tivemos muitos lançamentos em 2011 e para este ano, ocorre o período de maturação, com compra de material de acabamento. Vale destacar também que o mercado segue aquecido, com o aumento da massa salarial e do salário mínimo", analisou.
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O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci/PR, abrirá seleção pública para a contratação de dois agentes fiscais. Os novos colaboradores ficarão nas delegacias de Maringá e Foz do Iguaçu. A medida, aprovada na última plenária, visa coibir o exercício ilegal da profissão e orientar os novos corretores de imóveis.
A Regional de Maringá possui atualmente um agente fiscal e fechará o ano com 1128 corretores de imóveis e 189 imobiliárias, o que acarretará na necessidade de mais um colaborador. Na Regional de Foz do Iguaçu, a contratação do primeiro fiscal trará maior agilidade e periodicidade nas fiscalizações.
A publicação do edital deverá ocorrer ainda este ano. A intenção do Presidente do Creci/PR, Alfredo Canezin, é de que os profissionais comecem a trabalhar já no início de 2012.
Os números do mercado de imóveis nas seis cidades da Região Metropolitana de Curitiba (RMC) pesquisadas pelo Perfil Imobiliário 2011 (Araucária, Campo Largo, Colombo, Fazenda Rio Grande, Pinhais e São José dos Pinhais) mostram que a região cresceu muito nos últimos dois anos e tem potencial para mais expansão, principalmente nos segmentos de imóveis mais baratos.
A facilidade de financiamento – oportunizada por programas como o “Minha Casa, Minha Vida” – e o desenvolvimento de infra estrutura viária e de serviços nessas cidades fez com que a oferta de imóveis na RMC dobrasse. Entre 2007 e 2009 foram colocados à venda 20 grandes empreendimentos na região. Nos dois últimos anos, 2010 e 2011, o número de lançamentos saltou para 47. A maioria das unidades disponíveis atualmente (51%) se encaixa no padrão supereconômico, no valor de até R$ 120 mil, o que faz dos municípios da RMC locais especialmente atraentes para famílias com renda de até dez salários mínimos.
O Cofeci (Conselho Federal de Corretores de Imóveis) editou uma nova regulamentação para a inclusão de corretores de imóveis no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), criado pela instituição em 2006. A partir de 2012, só poderão se cadastrar os profissionais cujo curso de Avaliação de Imóveis tenha sido feito em uma instituição de ensino que já ministre a formação de Técnico em Transações Imobiliária com aprovação de um Conselho Estadual de Educação e reconhecido pelo Cofeci – ou seja, um curso aprovado formalmente. A mudança não altera a situação dos profissionais já cadastrados. “Esta é uma medida que visa assegurar a qualidade dos cursos oferecidos aos profissionais do setor e, por conseqüência, o bom nível dos trabalhos de avaliação realizados por corretores de imóveis”, explica o presidente do Cofeci, João Teodoro da Silva.
A campanha Corretor Solidário alegrará o natal de 600 crianças carentes de Maringá e Região. As creches escolhidas receberão a visita do Papai Noel, que distribuirá presentes e guloseimas para a garotada. O projeto é organizado, desde 2008, pela delegacia de Maringá do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná (Creci/PR) em parceria com Secovi, Sindimóveis e Central de Negócios Imobiliários.
Além das entidades do setor imobiliário, os corretores de imóveis da região participam da campanha doando brinquedos, doces e dinheiro. Este ano, os Centros Municipais de Educação Infantil beneficiados serão: Aparecida Seneme, Luiza Fontes e Franceluz.
O delegado regional do Creci/PR de Maringá, Márcio Becchi, comenta que é gratificante ver a felicidade das crianças com a visita do Papai Noel. “Faço questão de participar de todas as entregas, é satisfatório saber que conseguimos alegrar o natal de tanta gente”.